Nhận định, soi kèo Nữ Phần Lan vs Nữ Hungary, 22h30 ngày 8/4: Cục diện khó lường

Trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý về việc đủ điều kiện được chuyển nhượng. 

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chủ đầu tư dự án, cơ quan quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra điều kiện của quyền sử dụng đất đưa vào kinh doanh, trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Trường hợp quyền sử dụng đất không đủ điều kiện được chuyển nhượng, phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Dự án đủ điều kiện mua bán khi đã được công khai thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xác nhận đủ điều kiện được chuyển nhượng của cơ quan quản lý; xác nhận hoàn thành đầu tư công trình hạ tầng quy hoạch; xác nhận chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Chủ đầu tư cũng phải công khai các hạn chế về quyền sử dụng đất và việc thế chấp dự án nếu có.

Vẫn là những hình ảnh quen thuộc của mình, Yến Trang xuất hiện với những trang phục  sexy, bước ra sân khấu cùng các nữ vũ công. Nữ ca sĩ TP.HCM trình diễn những ca khúc rất sôi động,trẻ trung khiến người xem rất phấn khích.

Nhiều golf thủ nặng ký tham gia giải đấu

Liên quan đến giải FLC Faros Golf Tournament 2017, giải đã chính thức diễn ra tại quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn, Thanh Hóa ngày 17/3. Đây là giải golf thường niên lần thứ 3 được tổ chức, quy tụ hơn 1.200 gôn thủ tham dự. 

Tổng giá trị giải thưởng của giải lên tới hơn 40 tỷ đồng,bao gồm nhiều xe ôtô hạng sang, thẻ hội viên VIP…

Phát biểu khai mạc, Phó trưởng BTC Đỗ Như Tuấn cho biết: “Các gôn thủ sẽ có những trải nghiệm thú vị tại giải đấu năm nay. Bởi đây là sân golf đầu tiên tại Việt Nam do Nicklaus Design thiết kế với cách bố trí độc đáo của các hố golf, vị trí hướng biển và gió biển, tạo nên những thách thức khó quên cho người chơi".

Ông Tuấn cũng nhấn mạnh thời tiết se lạnh đặc trưng khá lý tưởng của vùng biển Sầm Sơn trong thời gian này cũng sẽ mang lại nhiều trải nghiệm thú vị cho các gôn thủ.

Giải sẽ kết thúc vào ngày 19/3.

Cùng ngắm nhìn những màn biểu diễn bốc lửa của nữ ca sĩ YếnTrang:

Djokovic thắng nghẹt thở Holger Rune trận ra quân ATP Finals 2023

Cự ly 21km cũng là cự ly có số lượng VĐV tham gia đông đảo nhất, lên đến gần 3.500 người. Cung đường chạy của cự ly này qua những đoạn đường đẹp, sau đó vượt qua cầu Ba Son, được xem là điểm nhấn nổi bật của kiến trúc TPHCM.

Ngoài các cự ly chuyên nghiệp, giải chạy PSR Việt Nam năm 2023 còn có các nội dung khác, gồm 5km nữ, 5km nam, 10km nữ và 10km nam. Giải năm nay mang thông điệp "Go sweat, go far", các VĐV được truyền cảm hứng về tinh thần không bỏ cuộc, luôn hướng về phía trước.

Cụ thể, 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng có hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,40; hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,70.

Các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,35; hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,60.

Các quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,28; hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,50…

Hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và hệ số đất điều chỉnh thương mại dịch vụ thấp nhất lần lượt là 1,15; 1,25 tại các khu vực như các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ…

Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất được phân theo 5 nhóm địa bàn.

Trong đó, hệ số cao nhất tại 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng là 2,00; 

Các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ là 1,75; quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm là 1,70;

Đối với các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện là 1,65; các xã còn lại thuộc các huyện là 1,50.

Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện (trừ thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ); các phường thuộc thị xã Sơn Tây là 1,50;

Các xã còn lại thuộc các huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ có hệ số là 1,35;

Từ ngày 29/7, Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất. Biểu đồ: Hồng Khanh

Trường hợp tại một số vị trí đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong cùng một khu vực, tuyến đường có đặc điểm sinh lợi, hệ số sử dụng đất (mật độ xây dựng, chiều cao của công trình…) khác với mức bình quân chung của khu vực, tuyến đường: Giao UBND quận, huyện, thị xã có trách nhiệm rà soát, báo cáo Sở Tài chính để tổng hợp, xây dựng, tham mưu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành theo quy định.

Trước đó, Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo quyết định số 35 (năm 2023) có hiệu lực từ ngày 1/1/2024. 

Quyết định số 45 vừa được ban hành có hiệu lực kể từ ngày 29/7 và thay thế quyết định số 35 năm 2023.